В Уфе жители многоквартирных домов в Орджоникидзевском районе на несколько недель остались без газа и горячего водоснабжения. В качестве причины управляющая организация назвала аварийное состояние дымоходов и вентиляционных каналов. А решить эту проблему УЖХ предлагает за счёт собственников. Подробности в репортаже Ксении Мирокиянц.
И даже трёх кастрюль тут не хватит… Семья Афанасьевых уже месяц живёт без горячего водоснабжения. Каждое утро многодетная мама вынуждена кипятить воду, чтобы помыть посуду и искупать маленьких детей. А пару недель назад она не могла даже этого, в доме попросту не работали газовые плиты – сетует женщина.
Виктория Афанасьева, жительница дома № 150/2 по ул. проспект Октября:
«С посудой вообще мучаемся. У детей даже режим из-за этого сбился, потому что приходится ждать, пока это всё согреется. Пока помоешь детей, посуду — очень много времени уходит. На самом деле это всё очень тяжело, потому что в 21 веке живём и жить вот в таких условиях очень тяжело».
По словам жителей дома №150/2 на проспекте Октября, о том, что останутся без газа они узнали всего за три дня до отключения. Однако по закону уведомить собственников управляющая организация должна была не менее чем за 20 дней. Столь стремительную приостановку подачи природного топлива в Управлении жилищного хозяйства связывают с аварийным состоянием дымовых каналов.
Ольга Микуляк, старшая по дому № 150/2 по ул. проспект Октября:
«Они нам показали акт, что у нас 16 января сделали обследование и оказалось, что у нас нет тяги и дымоходы в плохом состоянии, изношенность – 60%. Как они это определили? Визуально они туда ничего не отпускали, просто вот как-то решили так».
Да, и в акте обследования технического состояния дымоходов, который предоставила эта организация, владельцы обнаружили несоответствие. В перечне проверенных квартир были те, куда газовики и вовсе не заходили, говорят собственники. А решить эту проблему УЖХ предлагает за счёт жильцов. Стоимость работ оценивается в сумму более одного миллиона рублей, это от 10 до 20 тысяч с каждой квартиры.
Ольга Микуляк, старшая по дому № 150/2 по ул. проспект Октября:
«Мы пошли тогда, нашли независимого эксперта, который у нас проверил тягу во всех квартирах, кто захотел, согласился. Это около 40 человек. Все акты у нас есть. И там он нам выдал форму 20, по которой мы имеем право пользоваться газом».
В похожей ситуации оказались и жители Черниковки на Ульяновых, 48. Им также неожиданно отключили газ. Надежда Елисеева – инвалид второй группы. И вместо того, чтобы заниматься лечением, она разбирается с управляющей организацией. Женщина, да и другие собственники, не понимает, как через пару месяцев после проверки вентканалов дымоход вдруг оказался в таком критическом состоянии.
Надежда Елисеева, жительница дома № 48 по ул. Ульяновых:
«Просто так сегодня он неаварийный, а завтра стал аварийным – так не бывает, значит, он и до этого был аварийным, почему тогда, когда они не были банкротами и деньги на счетах были, почему они не ремонтировали его».
По словам женщины, капитальный ремонт потребовался сразу после того, как управляющая компания была признана банкротом.
Ксения Мирокиянц , корреспондент:
«Отключение газа сильно ударило по карману собственников. Им пришлось приобрести новую электробытовую технику, к примеру, у Надежды это чайник, плита и водонагреватель».
Люди начали бить тревогу и обращаться во все инстанции. Госжилнадзор провёл дополнительную проверку, по результатам которой комитет признал, что оснований для отключения газоснабжения и проведения капремонта выявлено не было.
Татьяна Горшунова, жительница дома № 48 по ул. Ульяновых:
«Нам обещали провести повторную проверку, но, естественно, жители уже высказали своё мнение, что повторная проверка должна быть не сомнительной организации, потому что мы уже убедились в их некомпетентности и поймали их на обмане. Те материалы, которые они предоставили, они не соответствовали действительности».
Среди предоставленных доказательств – видео якобы проведённой телеинспекции вентканалов. Вот только жильцы уверены, что этот дымоход не их. На стоп-кадре можно заметить, что следом за зданием идёт не ярко жёлтая пятиэтажка, а серый кирпичный дом, расположенный на улице Невского. В администрации Орджоникидзевского района нашей съёмочной группе сообщили, что сейчас необходимо как можно быстрее провести повторную проверку и если это необходимо – начать ремонт.
Закир Гилязов, первый заместитель главы администрации Орджоникидзевского района г. Уфы:
«Что касается капитального ремонта дымоходов, это делается за счёт собственников. Почему? Потому что капитальный ремонт он не входит в строку «содержание-обслуживание». Когда жителей собирали, была поставлена задача в УЖХ, чтобы они разработали так, чтобы минимизировать финансовую нагрузку на жителей».
С этим эксперты в области ЖКХ согласны, однако, как управляющая компания могла допустить подобную аварийную ситуацию, подвергнув жителей многоквартирного дома опасности – остаётся непонятно.
Анатолий Дубовский, руководитель регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ:
«Содержание вентиляционных каналов и дымоходов – прямая обязанность управляющей организации, потому как собственники жилья, утвердив перечень общедомового имущества, они чётко знают и понимают, что это общедомовое имущество и бремя ответственности возлагается на собственников жилья».
Кроме того, если совет дома предупреждал управляющую компанию, что их сотрудники плохо справляются с поставленными задачами, жильцы имеют право привлечь организацию к ответственности, в том числе финансовой. Данной ситуацией заинтересовалось и надзорное ведомство.
Регина Батталова, старший помощник прокурора РБ по взаимодействию со СМИ и общественностью:
«Прокуратура Орджоникидзевского района города Уфы проводит проверку по коллективному обращению жителей многоквартирного дома по улице Ульяновых об ограничении их от газоснабжения. В ходе надзорных мероприятий Прокуратура даст оценку работе управляющей компании по надлежащему и своевременному обследованию дымоходов и вентиляционных каналов. При наличии основания будет решён вопрос о принятии мер прокурорского реагирования».
А что касается собственников, то сейчас они ждут скорейшего решения проблемы. Люди надеются, что в ближайшее время голубой цветок газа распустит лепестки на их плитах, а в квартиры вернётся горячая вода.
