Алтын бишек - 158924360 | ГТРК «Башкортостан»

Эксперты объяснили, за какие теплицы нужно заплатить налоги

  • Эксперты объяснили, за какие теплицы нужно заплатить налоги | ГТРК «Башкортостан»

Налогами облагаются те теплицы, которые отвечают признакам недвижимости. Например, имеют фундамент.

Налогом на имущество физлиц облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из Бюро технической инвентаризации  (БТИ), рассказали в Федеральной кадастровой палате.

Платить или не платить 

Ранее вице-спикер Госдумы Ирина Яровая сообщила, что в СМИ стала появляться информация о том, что россиян вынуждают оформлять теплицы как объекты недвижимости и платить за это налоги.

При этом, чтобы попасть  для внесения в ЕГРН информации об объекте, например, о теплице, сама хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости. Так, теплица должна быть прочно связана с землей, ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, в ЕГРН не регистрируются. Речь идет о не имеющих капитального фундамента теплицах, хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях и т.п.

«Под налоговую базу попадают только постройки, являющиеся объектами недвижимости (имеющие капитальный фундамент), площадью от 50 квадратных метров. Теплицы, подходящие под это описание, в большинстве случаев устанавливаются собственниками в коммерческих целях», — поясняет замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.

Постройки, которые не регистрируются в ЕГРН, налогами не облагаются. В случае если собственник получит письмо об уплате налога или штрафа на объект, который не подлежит регистрации, он вправе оспорить эти решения, отмечает эксперт.

Если все-таки постройка требует регистрации, тогда необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в Росреестр. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно предоставить заявление и технический план, подготовленный в соответствии с требованиями законодательства. Документы на проведение этих процедур можно направить в электронном виде, в том числе через единый портал государственных и муниципальных услуг или официального сайта Росреестра. Документы можно также подать при личном обращении в офисы МФЦ на всей территории России.

Кроме того, Росреестр и Федеральная кадастровая палата обеспечивают экстерриториальный принцип оказания услуг. Это означает, что, если принадлежащий вам объект недвижимости расположен не в городе вашего проживания, вам не надо никуда ехать, чтобы поставить его на кадастровый учет или оформить в собственность. Оформить свою недвижимость можно в городе вашего нахождения. Так, в прошлом году было получено более 300 тысяч заявлений, поданных по экстерриториальному принципу.

Садовый земельный участок или огородный земельный участок

Эксперты напомнили, с 1 января из законодательства исключается понятие «дачный земельный участок» и «жилое строение» и вводится понятие «садовый дом». Закон установил четкую терминологию в отношении земельных участков, используемых гражданами для ведения садоводства или огородничества для собственных нужд: садовый земельный участок и огородный земельный участок.

Так, «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства» считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, считаются садовыми земельными участками. На садовом земельном участке можно построить жилой дом, садовый дом и постройки.

Эксперт также пояснила, что объекты на садовых земельных участках, сведения о которых было внесены в ЕГРН до начала 2019 года с назначением «жилое» и «жилое строение», признаются жилыми домами. При этом здания с назначением «нежилое», не считая гаражей и хозяйственных построек, признаются садовыми домами.

Огородный земельный участок – земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур. На огородном участке могут быть построены только хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости, предназначенные для хранения инвентаря или урожая. Кадастровый учет и регистрация права на такие объекты недвижимости не осуществляются.

Кадастровый учет и регистрация прав созданных объектов индивидуального жилищного строительстваи садовых домов происходят одновременно на основании заявления органа, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство, и прилагаемых к нему документов, в том числе уведомления об окончании строительства или реконструкции ИЖС или садового дома, технического плана.

Застройщик или собственник могут самостоятельно обратиться в орган регистрации прав, если уполномоченный на выдачу разрешения на строительство орган не выполнил вышеуказанное обязательство. При этом нужно предоставить только заявление, остальные документы орган регистрации прав запрашивает самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия.

<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
Читайте нас в Яндекс.Дзен

Новости Уфы и Башкортостана

В Уфе на полном ходу лоб в лоб столкнулись «семерка» и «Шкода»: есть жертвы | ГТРК «Башкортостан»

В Уфе на полном ходу лоб в лоб столкнулись «семерка» и «Шкода»: есть жертвы

Сегодня в 6 часов утра в уфимском микрорайоне Затон на улице Ахметова лоб в лоб столкнулись встречные ВАЗ седьмой модели и «Шкода Октавиа». Судя по повреждениям автомобилей, один из водителей двигался с явным превышением скоростного режима. Как рассказали в пресс-службе ГИБДД по РБ, 24-летний...

52 минуты 38 секунд назад
Указом Владимира Путина в Башкирии назначены судьи | ГТРК «Башкортостан»

Указом Владимира Путина в Башкирии назначены судьи

21 августа в Уфе главный федеральный инспектор по Республике Башкортостан Михаил Закомалдин  в торжественной обстановке вручил служебные удостоверения, подписанные Президентом Российской Федерации, судье Белебеевского городского суда  Ирине Мухамадьяровой, судье Благовещенского районного...

20 минут 24 секунды назад
Количество погибших в крупной аварии в Чегмагушевском районе увеличилось | ГТРК «Башкортостан»

Количество погибших в крупной аварии в Чегмагушевском районе увеличилось

В Чекмагушевском районе накануне утром произошло ДТП с погибшим. При столкновении ВАЗа 14-й модели и «Хендай Верна» погибла 25-летняя пассажирка иномарки. Сегодня стало известно о том, что еще одна женщина – 35-летняя пассажирка ВАЗа – скончалась на больничной койке. Как рассказали в пресс-...

25 минут 21 секунда назад
Несчастный случай в уфимском парке: трехлетнего мальчика ударило током | ГТРК «Башкортостан»

Несчастный случай в уфимском парке: трехлетнего мальчика ударило током

Обычная прогулка в уфимском парке едва не обернулась трагедией для трехлетнего ребенка. Мальчик гулял с мамой по аллее и увидел лежащий на газоне электрический кабель. Малыш подбежал к электропроводу и взял его в руки. Оказалось, что кабель находится под напряжением. Как рассказали в Управлении...

25 августа 2019
В Башкирии пытались выкопать труп умершей два года назад девушки | ГТРК «Башкортостан»

В Башкирии пытались выкопать труп умершей два года назад девушки

Жуткий случай произошел на городском кладбище Мелеуза. Как сообщил «Вести-Башкортостан» источник в правоохранительных органах, неизвестные раскопали могилу, где была похоронена 25-летняя девушка. С таким заявлением в полицию обратилась мама девушки. Сейчас устанавливаются обстоятельства...

25 августа 2019
На Башкирию надвигается шторм: ожидаются грозы и сильный ветер | ГТРК «Башкортостан»

На Башкирию надвигается шторм: ожидаются грозы и сильный ветер

Завтра в Башкирии прогнозируют ухудшение погодных условий. Как рассказали в Башгидромете, в понедельник 26 августа, местами по республике прогремят грозы, ветер усилится до 17 м/с. По данным синоптиков, ночью и утром ожидается туман с видимостью 500 метров и менее. Напомним, со следующей...

25 августа 2019
В Уфе продолжается VI Спартакиада пенсионеров России | ГТРК «Башкортостан»

В Уфе продолжается VI Спартакиада пенсионеров России

В Уфе проходят соревнования среди участников VI Спартакиады пенсионеров России. Мероприятия продлятся до 27 августа. Состязания проходят в Центре спортивной подготовки (проспект Дружбы Народов, 47). В них участвуют женщины от 55 лет и мужчины от 60 лет. Они борются за медали в шести видах...

25 августа 2019
Двое подростков в Уфе за ночь угнали два автомобиля | ГТРК «Башкортостан»

Двое подростков в Уфе за ночь угнали два автомобиля

Двое 17-летних уфимцев за одну ночь угнали два автомобиля. Юные злоумышленники разбивали окно, проникали в салон и заводили машины при помощи специальных инструментов. Как рассказали в пресс-службе СКР по РБ, преступления были совершены в ночь с 19 на 20 августа. Молодые люди решили прокатиться...

25 августа 2019
В Уфе состоялся фестиваль близнецов  | ГТРК «Башкортостан»

В Уфе состоялся фестиваль близнецов

Накануне, 24 августа, в парке культуры и отдыха Демского района состоялся семейный праздник – фестиваль близнецов. Юные уфимцы-близнецы и их счастливые родители приняли участие в уникальном мероприятии, который проводится второй год подряд, рассказали в пресс-службе администрации Уфы....

25 августа 2019
Лобовое столкновение на трассе в Башкирии унесло жизнь 25-летней девушки | ГТРК «Башкортостан»

Лобовое столкновение на трассе в Башкирии унесло жизнь 25-летней девушки

В крупной аварии на трассе в Чекмагушевском районе погиб один человек, еще четверо пострадали. ДТП произошло сегодня утром, 25 августа, на трассе Буздяк-Чекмагуш-Дюртюли. Как рассказали в пресс-службе ГИБДД по РБ, лоб в лоб столкнулись автомобили «Хендай Верна» и ВАЗ четырнадцатой модели. За...

25 августа 2019
Тренер «Зенита»: в матче с «Уфой» сыграли ниже своих способностей | ГТРК «Башкортостан»

Тренер «Зенита»: в матче с «Уфой» сыграли ниже своих способностей

Накануне на стадионе "Нефтяник" в Уфе в матче седьмого тура российской премьер-лиги "Зенит" проиграл "Уфе" со счетом 0:1. Тренер клуба из Санкт-Петербурга Игорь Симутенков поделился впечатлениями от игры "сине-бело-голубых" в противостоянии с уфимцами. "Мы не берегли силы. Знали...

25 августа 2019
Ученые обнаружили феномен «воскресной тревожности» | ГТРК «Башкортостан»

Ученые обнаружили феномен «воскресной тревожности»

А вы по воскресеньям тоже чувствуете себя странно? Тревога в конце недели — нормальное состояние. Что, впрочем, не означает, что ее нужно оставлять без внимания. Возможно, вы наслаждались веселыми и расслабляющими выходными, а потом обнаружили, что настроение внезапно пропало. Или заметили...

25 августа 2019
Количество подписчиков Youtube-канала ГТРК «Башкортостан» превысило 100 тысяч человек | ГТРК «Башкортостан»

Количество подписчиков Youtube-канала ГТРК «Башкортостан» превысило 100 тысяч человек

Официальный канал ГТРК «Башкортостан» в Youtube продолжает завоевывать аудиторию интернет-пользователей. Число подписчиков канала превысило 100 тысяч человек. Ежедневно мы публикуем репортажи о событиях Уфы и Башкирии, выпуски новостей и передач, прошедших в эфире телеканалов «Россия 1...

25 августа 2019
Смотреть видео Машина врезалась в бетонный блок и загорелась на закрытом переезде в Башкирии | ГТРК «Башкортостан»

Машина врезалась в бетонный блок и загорелась на закрытом переезде в Башкирии

Крупная авария произошла накануне в Мелеузе. Водитель автомобиля «Хендай Солярис» врезался в бетонный блок, преграждавший проезд через железнодорожный переезд. После столкновения машина загорелась. Как сообщают очевидцы в соцсетях, водитель находился в состоянии алкогольного опьянения и двигался...

25 августа 2019
Уфимка отдала золотые украшения мошеннице за «снятие порчи» | ГТРК «Башкортостан»

Уфимка отдала золотые украшения мошеннице за «снятие порчи»

В Уфе 47-летняя местная жительница отдала золотые украшения мошеннице, которая обещала снять порчу. Злоумышленницу разыскивают полицейские. Как рассказали в пресс-службе МВД по РБ, незнакомка подошла на улице к потерпевшей и заявила, что на женщину наложена порча. Она провела «магический» обряд...

25 августа 2019
Смотреть видео В Уфе состоялось торжественное открытие IV Международного кинофестиваля «Серебряный Акбузат» | ГТРК «Башкортостан»

В Уфе состоялось торжественное открытие IV Международного кинофестиваля «Серебряный Акбузат»

Международный кинофестиваль «Серебряный Акбузат» открылся в Уфе. Торжественная церемония отражала лучшие традиции Голливуда: красная ковровая дорожка, звезды экрана и зрители. В числе почетных гостей – Кшиштоф Занусси, Сергей Шакуров, Даниил Спиваковский. Вместе с деятелями мирового кинематографа в...

25 августа 2019
Уфимка за рулем «Мазды» насмерть сбила 29-летнего пешехода | ГТРК «Башкортостан»

Уфимка за рулем «Мазды» насмерть сбила 29-летнего пешехода

Авария на трассе в Иглинском районе унесла жизнь 29-летнего местного жителя. ДТП произошло накануне вечером, 24 августа, на трассе Уфа-Охлебинино. Как рассказали в пресс-службе ГИБДД по РБ, за рулем «Мазды 3» находилась 39-летняя уфимка. После столкновения с пешеходом, женщина съехала в кювет....

25 августа 2019
Температура воздуха в Башкирии со следующей недели пойдет на спад | ГТРК «Башкортостан»

Температура воздуха в Башкирии со следующей недели пойдет на спад

Тепло в Башкирии со следующей недели постепенно начнет отступать. Температура воздуха понизится, начнутся кратковременные дожди. По данным Башгидромета, сегодня по югу республики воздух может прогреться до 30 градусов. В целом днем по республике +20-25. Уже в понедельник столбики термометров не...

25 августа 2019
Смотреть видео О самых важных событиях за неделю смотрите в итоговом выпуске «Вестей» | ГТРК «Башкортостан»

О самых важных событиях за неделю смотрите в итоговом выпуске «Вестей»

Главные темы выпуска: Защитники животных бьют тревогу. В регионе все чаще попадает в кадр жестокость людей по отношению к животным. Но вот наказать живодеров по всей строгости закона почему-то не получается. Владимир Беспалько о незавидной судьбе братьев наших меньших. Ажиотаж вокруг новых...

25 августа 2019
В Уфе появилось специальное место для поцелуев | ГТРК «Башкортостан»

В Уфе появилось специальное место для поцелуев

Живую скульптуру под названием «Поцелуй» установили на площадке городского центра «Арт-квадрат» накануне. Уфа стала первой, где появился подобный объект. В будущем скульптуру планируют установить во многих городах России и мира. Идея создания скульптуры принадлежит Андрею Панову. Объект...

25 августа 2019
Яндекс.Метрика