Дарим автомобиль к 90-летию «Радио России Башкортостан» - 1243930367 | ГТРК «Башкортостан»

Рынок недвижимости ожидает снижения процентных ставок по ипотеке

Рынок недвижимости в ожидании снижения процентных ставок по ипотеке. Первым на уменьшение Центробанком ключевой ставки до 10% отреагировало Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. С 1 октября там снизилась переменная ставка. Далее, уверены эксперты, на удешевление ипотечного кредита пойдут и другие игроки данного рынка. Дмитрий Медведев уже заявил, что рынок ипотечного кредитования ждёт двукратный рост. Означает ли это, что сейчас самое время для оформления ипотеки? И что вообще происходит в сфере недвижимости — выясняла корреспондент «Вести-Башкортостан».

Светлая и просторная, но чужая, говорят супруги Аюповы о квартире, в которой живут сегодня. Сразу после свадьбы они начали копить на первоначальный взнос по ипотеке. Иного шанса на собственное жилье у молодой семьи нет. Они готовы к переплатам, но отмечают – процентные ставки все же велики.

Средняя ставка по ипотеке сегодня составляет 11,5 % на новостройку и около 13% — на готовое жилье. Однако эксперты прогнозируют дальнейшее снижение. Это связано с решением  Центробанка, который снизил ключевую процентную ставку до ровных 10. Соответственно автоматически подешевел ипотечной кредит по переменной ставке.

Довольно популярный в Европе, в России этот вид банковских услуг пока развит мало. Но все же существует. С 1 октября, объявили в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию, снижается именно плавающая банковская ставка, как на покупку готового и строящегося жилья, так и на погашение существующего ипотечного кредита.

Сегодня эксперты прогнозируют понижение ставок по кредитам со стороны всех банковских учреждений. Тем не менее, говорит Дмитрий Рудзит, моментального удешевления ждать не стоит. Должно пройти время, чтобы руководство банков просчитало свои реальные финансовые возможности и приняло решение о понижение ставок.

Снижение ставок по ипотеке должно подстегнуть спрос на жилье, говорит ведущий аналитик рынка недвижимости Елена Андреева. Сегодня из-за снижения покупательской способности, и общей закредитованности населения, ясно одно – покупать стали меньше. Менее популярным, особенно в столице, сегодня становится загородное жилье. Мода на большую площадь постепенно уходит. Меньше стали вкладываться в долевое строительство. Результат не заставил себя ждать. Цены за квадратный метр на рынке вторичного жилья и в новостройках – практически выровнялись. В Уфе это в среднем 59,5 и 58 тысяч рублей соответственно. В то время как год назад один квадрат в строящемся доме стоил почти на 10 тысяч рублей дешевле.

Однако, в отличие от кризисного 2008 года, когда рынок недвижимости замер, сегодня проблем с продажами нет. Происходит это благодаря именно снижению цен на вторичное жилье. Более того, после критичного 2015 года, когда объемы выдачи ипотечных займов упали на 40 %, в этом году наблюдется заметное оживление на данном рынке.

Вот конкретные цены за один квадратный метр в наиболее крупных городах республики. Уфа в этом рейтинге, разумеется вне конкуренции по дороговизне. Затем идет Нефтекамск – 34-35 тысяч за квадратный метр, среди покупателей этот город сегодня наиболее популярен. Чуть дешевле в Стерлитамаке – 30-33 тысячи рублей. Наиболее доступное жилье в Салавате – до 30 тысяч. Примерно такие же цены в Сибае, Янауле, Кумертау – поскольку  это города с ограниченным количеством многоэтажных домов. Большим спросом здесь пользуется частный сектор.

Эксперты, с которыми нам довелось поговорить, однозначных рекомендаций о том, что именно сейчас нужно идти и брать ипотеку, не дают. Это должен решать каждый самостоятельно, опираясь на свои возможности. Тем не менее, очевидно одно: как только банки начнут снижать ставку, неизбежно вырастет стоимость квадратного метра. Таков закон рынка.

<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>

Новости Уфы и Башкортостана

По факту покушения на убийство бизнесмена в Уфе возбудили уголовное дело | ГТРК «Башкортостан»

По факту покушения на убийство бизнесмена в Уфе возбудили уголовное дело

Как сообщили в пресс-службе Следкома РФ по РБ, по факту покушения на убийство уфимского бизнесмена возбуждено уголовное дело. Напомним, сегодня около 9.30 утра на подземной парковке по улице Мингажева в Уфе неизвестный совершил покушение на убийство крупного бизнесмена. Как сообщил «Вестям»...

15 минут 54 секунды назад
В Башкирии людей, распространявших при жизни алкоголь, предлагают не хоронить по мусульманским обычаям | ГТРК «Башкортостан»

В Башкирии людей, распространявших при жизни алкоголь, предлагают не хоронить по мусульманским обычаям

В Башкирии предложили людей, при жизни распространявших алкоголь, не хоронить по мусульманским обычаям. С такой идеей выступил глава Наурузовского сельсовета Закир Гарипов на встрече с имамами Учалинского района. Как сообщает «Учалинская газета», он предложил уважаемому собранию отказаться от...

1 час 22 минуты назад
Стала известна личность бизнесмена, пострадавшего при покушении в Уфе  | ГТРК «Башкортостан»

Стала известна личность бизнесмена, пострадавшего при покушении в Уфе

Пострадавшим при покушении на подземной парковке по улице Мингажева в Уфе оказался предприниматель Павел Кабанов. По данным источника в правоохранительных органах, он занимается производством металлических конструкций в Санкт-Петербурге, является учредителем нескольких фирм в Уфе. Сейчас мужчина с...

1 час 37 минут назад
Смотреть видео Появилось первое видео с места покушения на убийство бизнесмена в центре Уфы | ГТРК «Башкортостан»

Появилось первое видео с места покушения на убийство бизнесмена в центре Уфы

Появились первые видеокадры с места, где сегодня утром неизвестный расстрелял крупного бизнесмена. Напомним, на подземной парковке по улице Мингажева в Уфе было совершено покушение на убийство предпринимателя. Сейчас пострадавший госпитализирован. Его состояние оценивается как тяжелое. На месте...

1 час 37 минут назад
Смотреть видео В Международном аэропорту «Уфа» впервые приземлился самолет имени Мустая Карима | ГТРК «Башкортостан»

В Международном аэропорту «Уфа» впервые приземлился самолет имени Мустая Карима

Накануне вечером в Международном аэропорту «Уфа» впервые приземлился самолет, названный в честь народного поэта Башкирии Мустая Карима. На взлётно-посадочной полосе воздушное судно встретили пожарные машины, которые приняли участие в необычном световом шоу. Поливая самолет и подсвечивая воду,...

1 час 37 минут назад
Смотреть видео В Уфе протестировали канал связи цифрового регионального сигнала | ГТРК «Башкортостан»

В Уфе протестировали канал связи цифрового регионального сигнала

Проделана большая техническая работа, которая позволит осуществлять региональные вставки в цифровом качестве в федеральный контент. Для этого был проложен оптический канал от телецентра до центральной станции республики, откуда сигнал будет распространяться по всему региону. Местные выпуски...

1 час 45 минут назад
Смотреть видео В Уфе раскрыли разбойное нападение на пункт приема цветных металлов | ГТРК «Башкортостан»

В Уфе раскрыли разбойное нападение на пункт приема цветных металлов

Оперативники в Уфе раскрыли разбойное нападение на пункт приема цветных металлов. Полицейские задержали четверых вероятных подельников в самый разгар веселья, когда те отмечали свой успех в сауне. Предполагаемые преступники уже дали признательные показания. Теперь им грозит внушительный тюремный...

1 час 48 минут назад
Смотреть видео Не пропустите новый выпуск программы «Говорит и показывает Уфа»! | ГТРК «Башкортостан»

Не пропустите новый выпуск программы «Говорит и показывает Уфа»!

Завтра в 8 часов 20 минут смотрите на нашем канале новый выпуск проекта "Говорит и показывает Уфа". И вот его главные темы: О чем больше не в силах молчать Андрей Малахов? Эксклюзивный материал оказался у наших корреспондентов. В рубрике «Сделай сам!» научим, как чистить кухонную вытяжку...

2 часа 3 минуты назад
Смотреть видео Со дня рождения знаменитого балетмейстера Файзи Гаскарова исполняется 105 лет | ГТРК «Башкортостан»

Со дня рождения знаменитого балетмейстера Файзи Гаскарова исполняется 105 лет

Свою душу он отдал танцу, а жизнь посвятил работе в ансамбле. Завтра со дня рождения знаменитого балетмейстера Файзи Гаскарова исполнится 105 лет. В честь даты артисты созданного им ансамбля народного танца подготовили культурную программу - гастроли по республике, Челябинской области и большой...

2 часа 6 минут назад
На подземной парковке в Уфе расстреляли бизнесмена  | ГТРК «Башкортостан»

На подземной парковке в Уфе расстреляли бизнесмена

Сегодня около 9.30 утра на подземной парковке по улице Мингажева в Уфе неизвестный совершил покушение на убийство крупного бизнесмена. Как сообщил «Вестям» источник в правоохранительных органах, выстрелы были произведены предположительно из боевого пистолета. Сейчас предприниматель госпитализирован...

2 часа 35 минут назад
Смотреть видео Как встретили самолет имени Мустая Карима в уфимском аэропорту: ВИДЕО | ГТРК «Башкортостан»

Как встретили самолет имени Мустая Карима в уфимском аэропорту: ВИДЕО

В Международном аэропорту «Уфа» приземлился самолет, названный в честь народного поэта Башкирии Мустая Карима. На взлётно-посадочной полосе воздушное судно встретили пожарные машины, которые приняли участие в необычном световом шоу. Поливая самолет и подсвечивая воду, над воздушным судном появлялся...

13 часов 36 минут назад
Смотреть видео Самолет имени Мустая Карима приземлился в уфимском аэропорту: первое видео | ГТРК «Башкортостан»

Самолет имени Мустая Карима приземлился в уфимском аэропорту: первое видео

19 октября в международном аэропорту «Уфа» приземлился пассажирский самолёт Sukhoi Superjet 100 авиакомпании «Аэрофлот», носящий имя народного поэта Башкортостана Мустая Карима. Напомним, с инициативой назвать воздушное судно именем Мустая Карима выступил Глава Башкортостана Рустэм...

19 октября 2017
В Уфе приземлился самолет, который носит имя Мустая Карима | ГТРК «Башкортостан»

В Уфе приземлился самолет, который носит имя Мустая Карима

В четверг, 19 октября, в Международном аэропорту «Уфа» приземлился самолет, названный в честь Мустая Карима. Пассажирский Sukhoi Superjet 100 авиакомпании «Аэрофлот» получил имя народного поэта Башкирии в конце сентября. Воздушное судно не привязано к определенному направлению и в Уфу прилетело...

19 октября 2017
Вопрос № 12 | ГТРК «Башкортостан»

Вопрос № 12

Вопрос: В Золотом фонде «Радио России-Башкортостан»  хранятся уникальные записи произведений Мустая Карима.  Одна из первых радиопостановок  записана с участием артистов Башкирского театра драмы им. М.Гафури  и   датируется 1958 годом.  Назовите эту пьесу...

19 октября 2017
Смотреть видео В Башкирии приверженец запрещенной организации ИГИЛ получил 18-летний срок | ГТРК «Башкортостан»

В Башкирии приверженец запрещенной организации ИГИЛ получил 18-летний срок

Суд вынес приговор приверженцу запрещенной организации ИГИЛ из города Учалы. Напомним, годом ранее этот мужчина устроил вооруженную атаку на местный горнообогатительный комбинат. Какое наказание назначили налетчику, знает Игорь Крупчинов. Эти записи легли в основу обвинения. На кадрах 44 летний...

19 октября 2017
Смотреть видео В Башкирии вынесли приговор мужчине, который будучи пьяным, стрелял по детям | ГТРК «Башкортостан»

В Башкирии вынесли приговор мужчине, который будучи пьяным, стрелял по детям

Сегодня осудили и "чишминского стрелка" - мужчину, который минувшим летом  расстрелял из пневматики маленьких детей. Сложно поверить, но оказавшийся на скамье подсудимых Нил Ибрагимов теперь раскаивается. А находясь под воздействием алкоголя 9 июля,  даже не задумался над...

19 октября 2017
Смотреть видео В одном из сел в пригороде Уфы дети учатся в три смены | ГТРК «Башкортостан»

В одном из сел в пригороде Уфы дети учатся в три смены

Родители, устав  искать понимание у местных властей, обратились в нашу редакцию за помощью. В  причинах проблемы разбиралась корреспондент "Вестей" Алина Каматова. У Светланы четверо детей. Трое из них - школьники. С минуты на минуту с уроков вернётся старший брат Вики, а она наоборот...

19 октября 2017
Смотреть видео В Башкирии начались дни памяти Мустая Карима | ГТРК «Башкортостан»

В Башкирии начались дни памяти Мустая Карима

Сегодня, в канун дня рождения Мустая Карима, в республике начались  дни его памяти. Завтра народному поэту Башкортостана исполнилось бы 98 лет. Уже с рассветом на мусульманском кладбище, где похоронен Мустай Карим, начали сметать едва облетевшую листву. Здесь знают: в дни памяти народного...

19 октября 2017
Смотреть видео Короткие новости – 19.10.17 | ГТРК «Башкортостан»

Короткие новости – 19.10.17

Сегодня в уфимском аэропорту приземлится пассажирский самолет, носящий имя народного поэта Башкирии Мустая Карима. Напомним, с инициативой дать это имя воздушному судну выступил глава республики Рустэм Хамитов. Руководство Аэрофлота идею поддержало.  В Чишминском районе креативно подошли к...

19 октября 2017
Смотреть видео В Уфе состоялась Международная конференция, посвященная вопросам исламского образования | ГТРК «Башкортостан»

В Уфе состоялась Международная конференция, посвященная вопросам исламского образования

Отсутствие современных методик обучения – главная проблема Исламского образования. Об этом сегодня заявили участники Международной конференции, посвященной вопросам, идеалам и ценностям ислама в образовательном пространстве. На мероприятие были приглашены муфтий, исламоведы, философы из Турции,...

19 октября 2017
Смотреть видео Рустэм Хамитов раскритиковал работу чиновников по реализации программы развития сельхозкооперативов | ГТРК «Башкортостан»

Рустэм Хамитов раскритиковал работу чиновников по реализации программы развития сельхозкооперативов

Рустэм Хамитов раскритиковал работу чиновников в части реализации программы развития сельхозкооперативов в республике. Глава Башкортостана подчеркнул, что несмотря на принятый комплекс мер, регион так и не получил статус пилотного в рамках федерального проекта по развитию сельскохозяйственных...

19 октября 2017
Смотреть видео В Башкирии директора лицея признали виновным в халатности, повлекшей смерть ребенка | ГТРК «Башкортостан»

В Башкирии директора лицея признали виновным в халатности, повлекшей смерть ребенка

Директор муниципального лицея города Янаула признан виновным в совершении преступления, предусмотренного статьей «Халатность, повлекшая смерть человека». Как сообщает пресс-служба СКР по РБ, днем 22 мая 2016 года 6-летний ребенок, находясь во дворе лицея без сопровождения взрослых со своим 8-...

19 октября 2017
Смотреть видео Рустэм Хамитов встретился с ректорами ведущих региональных вузов | ГТРК «Башкортостан»

Рустэм Хамитов встретился с ректорами ведущих региональных вузов

Глава республики Рустэм Хамитов встретился с ректорами ведущих региональных вузов. Одним из ключевых вопросов встречи стала проблема оттока одарённых детей. Абитуриенты, победители Олимпиад и отличники учёбы, предпочитают получать высшее образование за пределами Башкортостана. Среди способов...

19 октября 2017
Сегодня в эфире «Вестей» прозвучит 12 вопрос викторины | ГТРК «Башкортостан»

Сегодня в эфире «Вестей» прозвучит 12 вопрос викторины

Акция, посвященная 90-летнему юбилею "Радио России Башкортостан", продолжается. Сегодня в эфире "Вестей" в 20:45 прозвучит 12-ый вопрос викторины. По  итогам акции самый эрудированный телезритель станет обладателем автомобиля. Из трёх предложенных вариантов ответа нужно выбрать правильный и...

19 октября 2017
На Уфу обрушился мощный ливень с градом | ГТРК «Башкортостан»

На Уфу обрушился мощный ливень с градом

Днем, 19 октября, на столицу Башкирии  обрушился мощный ливень с градом. Дождь то прекращался, то лил с удвоенной силой, перемежаясь с мелким градом. В центре города, на пересечении улиц Кирова и Пархоменко, потоками воды затопило проезжую часть. Горожане искали способы перейти дорогу так,...

19 октября 2017
Сегодня ученики гимназии № 39 посетили уфимский телецентр | ГТРК «Башкортостан»

Сегодня ученики гимназии № 39 посетили уфимский телецентр

В аппаратно-студийных блоках ребята ознакомились с работой телевизионных операторов, монтажеров и режиссеров, в медиацентре «Россия» попробовали себя в ролях участников и спикеров пресс-конференций, в студии «Радио России-Башкортостан» пообщались со звукорежиссерами службы радиовещания. Детей...

19 октября 2017
В Уфе приземлится самолёт «Аэрофлота», носящий имя Мустая Карима | ГТРК «Башкортостан»

В Уфе приземлится самолёт «Аэрофлота», носящий имя Мустая Карима

19 октября в международном аэропорту «Уфа» приземлится пассажирский самолёт Sukhoi Superjet 100 авиакомпании «Аэрофлот», носящий имя народного поэта Башкортостана Мустая Карима. С инициативой назвать воздушное судно именем Мустая Карима выступил Глава Башкортостана Рустэм Хамитов. С...

19 октября 2017
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Также вы можете добавить свой комментарий.
Яндекс.Метрика